Município registra valorização acima da média nacional e se consolida como um dos principais mercados imobiliários do país
Divulgação São José segue entre os destaques do mercado imobiliário de Santa Catarina. Segundo o índice FipeZap+, o município é a cidade do Estado onde os proprietários mais lucram com a locação de casas e apartamentos residenciais. A taxa média de rentabilidade está em 6,03% ao ano, acima da média nacional de 5,93%.
O levantamento mostra que o aluguel na cidade custa, em média, R$ 44,20 por metro quadrado, enquanto o valor de compra e venda está em torno de R$ 8.541 por metro quadrado. O desempenho coloca São José como um dos mercados mais promissores do país: em julho, a cidade registrou alta de 1,08%, o maior avanço mensal de Santa Catarina, e acumula valorização de 11,87% nos últimos 12 meses.
O preço médio do m² residencial em São José ainda é considerado mais acessível do que em cidades turísticas do litoral catarinense, como Itapema (+13,29%), Balneário Camboriú (+11,22%) e Blumenau (+11,27%). Esse fator amplia o potencial de investimento no município.
Em abril, São José já havia liderado outro ranking nacional: foi eleita a melhor cidade do Brasil para ganhar dinheiro com aluguel de imóveis, segundo o levantamento “MySide Melhores Cidades para Investir em 2025”, que apontou rendimentos médios anuais de 16,6%.
Além da rentabilidade imobiliária, a cidade tem apresentado crescimento econômico. Apenas em 2024 foram registrados 11,6 mil novos negócios e 8,8 mil postos de trabalho formais. No primeiro trimestre de 2025, outros 2,6 mil empreendimentos foram abertos no município.
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