Levantamento do índice FipeZap+ aponta que o município teve a 2ª maior redução; compra do imóvel próprio ficou mais cara no município
Divulgação Mesmo com a procura aquecida por imóveis para locação, São José aparece em destaque nacional por um movimento que foge à regra do mercado: a queda no preço do aluguel. Dados do índice FipeZap+ colocam o município com a segunda maior redução do Brasil no valor dos aluguéis residenciais.
De acordo com o levantamento, o preço médio do aluguel em São José apresentou recuo de 3,10% no período analisado, ficando atrás apenas de Campo Grande (MS), que liderou o ranking de queda. O estudo considera anúncios de imóveis publicados na internet e acompanha mensalmente o comportamento do mercado imobiliário nas principais cidades do país.
Atualmente, o custo médio do aluguel no município é de R$ 42,12 por metro quadrado. No levantamento anterior, o valor médio era de R$ 43,12/m², o que reforça a tendência de desaceleração nos preços, mesmo com a demanda permanecendo elevada.
Na prática, a diferença aparece no bolso de quem aluga. Um apartamento padrão de 60 metros quadrados, por exemplo, que tinha aluguel médio de R$ 2.587, passou a ser anunciado por cerca de R$ 2.527, representando uma economia aproximada de R$ 60 por mês.
Já a compra do imóvel próprio ficou mais cara no município. No período analisado, os preços de venda em São José acumularam alta de 11,31%, fazendo com que o valor médio do metro quadrado chegasse a R$ 8.870. A valorização registrada na cidade superou, inclusive, a de Balneário Camboriú, que lidera o ranking nacional de imóveis mais caros do país.
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